Vay thế chấp là một trong những hình thức huy động vốn truyền thống nhất và được sử dụng rộng rãi trên thị trường tài chính. Vậy vay thế chấp là gì? Những đặc điểm nổi bật của vay thế chấp? FastMoney sẽ giúp bạn tìm hiểu những kiến thức cơ bản về hình thức vay này nhé.
1. Định nghĩa vay thế chấp.
Vay thế chấp là vay có tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay. Ngân hàng sẽ định giá tài sản thế chấp của khách hàng, đồng thời đánh giá khả năng tài chính của khách hàng, từ đó đưa ra quyết định cho vay.
2. Các đặc điểm của vay thế chấp.
- Người đi vay vẫn còn quyền sở hữu đối với tài sản, và được phép sử dụng một số tài sản khi trong thời gian thế chấp. Ngân hàng chỉ giữ lại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản.
- Tài sản đảm bảo đa dạng; có thể là cổ phần, sổ đỏ, sổ tiết kiệm, ô tô, trang thiết bị máy móc nhà xưởng, v.v.
- Thời gian vay rất linh hoạt, có thể kéo dài lên đến tối đa 25 năm, tùy thuộc vào người vay và loại tài sản thế chấp.
- Hình thức trả nợ linh hoạt; có thể là từng tháng, từng quý, hoặc từng năm, phụ thuộc vào từng sản phẩm vay. Tiền gốc cũng có thể trả góp dần hoặc trả 1 lần.
- Lãi suất vay thế chấp thấp hơn so với các hình thức vay khác.
- Hạn mức vay tối đa có thể từ 70 – 100% gái trị tài sản, tùy thuộc vào gói vay và khả năng tài chính của khách hàng.
Chính vì những đặc điểm này, vay thế chấp có ưu thế rất lớn trong việc giảm gánh nặng trả nợ; phù hợp với những người cần vay số vốn lớn, lâu dài nhằm mục đích đầu tư, phát triển kinh doanh.
3. Các đối tượng vay thế chấp.
- Công dân có quốc tịch Việt Nam từ 20-60 tuổi.
- Có Hộ khẩu/ Sổ tạm trú KT3 tại địa chỉ đang ở
- Có thu nhập ổn định có thể đảm bảo khả năng trả nợ
- Có tài sản đảm bảo thỏa mãn các yêu cầu của Ngân hàng, cơ bản như sau:
- Tài sản phải thuộc quyền sở hữu hoặc sử dụng của người đi vay, hoặc người bảo lãnh.
- Tài sản đang không vướng tranh chấp pháp lý.
- Giá trị tài sản được dùng để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán đối với khoản vay.
- Giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản cần phải là bản gốc, còn nguyên vẹn, không tẩy xóa rách nát. Các nội dung bổ sung cần phải đóng dấu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.